精装房拿到后怎么装修？买精装房需要注意什么？

精装房是指指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件就可以入住了，精装房作为一种新型住宅形态，其装修方式也有所不同于传统的二手房装修。 那么，精装房拿到后怎么装修?买精装房需要注意什么?一起来了解一下吧!

精装房拿到后怎么装修?

一、验收前的准备工作

拿到精装房后，首先需要进行验收。在验收之前，您需要进行一些准备工作，如搭建脚手架、购买必要的工具和材料、联系施工队伍等。此外，还需要向开发商索要相关文件资料，如设计图纸、施工图纸和装修标准等，以便在验收时进行比对。

二、验收标准

精装房的验收标准较高，应严格按照国家规定和开发商提供的装修标准进行验收。主要包括以下几个方面：

1、结构验收：检查建筑结构是否合格，如墙面、地面、天花板、管道等是否存在开裂、渗漏、变形等情况。

2、安全验收：检查电路、燃气管道、消防设施等是否符合国家标准，是否存在漏电、漏气等安全隐患。

3、水电验收：检查水电管道是否畅通，水龙头、喷头是否存在漏水现象，插座、开关是否正常使用等。

4、装修验收：检查地面、墙面、天花板、门窗等装修是否按照装修标准进行施工，是否存在质量问题。

5、配套设施验收：检查配套设施是否完善，如电梯、停车位、绿化带等是否符合要求。

三、装修设计

在验收完房屋之后，您需要根据自己的喜好和需求进行装修设计。在进行设计时，应该根据实际情况综合考虑，包括房屋面积、户型、采光情况等因素。此外，还需要注意以下几个方面：

1、风格选择：选择适合自己的装修风格，如现代简约、欧式奢华、中式典雅等。

2、材料选择：选择适合自己风格的装修材料，如地板、瓷砖、壁纸、灯具等。

3、空间规划：对房屋进行合理的空间规划，如厨房、卫生间、储物间等的布局。

4、色彩搭配：合理搭配色彩，让整个房间看起来更加协调、舒适、美观。

四、装修施工

在进行装修施工时，需要注意以下几个方面：

1、施工队伍选择：选择正规的装修公司或有资质的装修队伍进行施工，以保证施工质量。

2、工期安排：制定合理的施工计划，确保施工进度和质量。

3、建筑垃圾处理：及时清理施工现场的建筑垃圾。

4、安全施工：施工过程中要注意安全，确保施工人员和房屋的安全。

五、验收整改

装修完成后，需要进行验收整改。在验收过程中，应该对照装修标准进行验收，对发现的问题进行整改。在整改后，需要再次进行验收，确保问题已经解决。如果存在质量问题，可以向开发商进行投诉。

买精装房需要注意什么?

1、选实力强的开发商：虽说实力强的大开发商开发的楼盘，价格上比小开发商开发的楼盘稍微要贵一些，但是实力强是一种保障，不管是房屋质量还是装修质量上都更让人放心一些。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心，购房者在考察开发商实力的时候，可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况还有业主反馈来判断分析。

2、样板间仅供参考：一般到售楼处去看房子，销售人员都会带你去参观样板间的，购房者要注意看样板间是什么类型的，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。样板间的装修设计开发商可是花了心思的，很多人就是因为看了样板间之后才决定买房子的，其实样板间跟你购买的精装房完全不是一个概念，看样板间的时候你只需要关注装修用材和做工这些就可以了。

3、检查房屋质量：由于精装房是已经装修好了的房子，很多人都会忽视了房屋质量的问题，如果是购买的现房的话，购房者在看房的时候要学会透过表面的装修去发现房子的问题。购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好等，另外门窗是否完好也很重要。

4、细看装修条款：精装房的购房合同跟毛坯房肯定是不一样的，购房者在签订购房合同的时候要注意看里面的装修条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向一定要描述精确，不能含糊其辞，还要约定违约责任和明确精装房的保修年限，以免今后双方产生争议。

5、考虑性价比：虽然购买精装房免去了装修的麻烦，但购买精装房很有可能需要购房者花更多的装修成本，比自己装修房屋还贵。购房者在了解精装房的时候可以问一下销售人员建材和电器的品牌型号，自己去了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，另外这些建材是否环保安全也要了解清楚，看一下装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。